Ristrutturazioni a Galliate

Ristrutturazione della casa a Galliate

Rifare le finiture su un muro umido è tempo speso male: l’umidità torna a galla attraverso qualunque cosa le si metta sopra. Prima si stabilisce da dove arriva — dal terreno, da una perdita, dalla condensa — perché le tre cose non si risolvono allo stesso modo.

• Origine dell’umidità individuata prima delle finiture
• Intonaci rimossi fin dove il muro è ancora bagnato
• Finiture posate solo su murature asciutte

Rifacimento del bagno a Galliate

Spesso il bagno è anche il posto in cui sta la lavatrice, e le due funzioni non convivono da sole. Servono un attacco dedicato, uno scarico proprio e uno spazio in cui la macchina, aperta, non blocchi il passaggio. Se il bagno è uno solo, è la lavatrice a condizionare dove sta tutto il resto.

• Attacco e scarico previsti dall’inizio, non aggiunti dopo
• Ingombro misurato con lo sportello aperto
• Pianta decisa dopo aver collocato quello che non si sposta

Rifacimento facciate a Galliate

Non tutte le facciate vanno intonacate. Su una muratura a vista il lavoro è di pulizia e di ripresa dei giunti: si toglie quello che si è depositato senza aggredire il laterizio, e si rifà la malta dove è tornata sabbia. Coprire tutto con un rivestimento è la strada più rapida, e quella che si rimpiange.

Il raccordo tra comignolo e manto era stato chiuso con il silicone, e il silicone dopo qualche stagione si stacca. Il manto di copertura è stato ripreso con un faldale vero.

• Pulizia calibrata sul laterizio, non sulla velocità
• Giunti ripresi dove la malta non tiene più
• Nessun rivestimento steso sopra una muratura sana

Tetti e coperture a Galliate

Quando due edifici si toccano, il punto delicato è la linea in cui i loro tetti si incontrano. Lì il manto si interrompe, spesso a quote diverse, e quello che succede non dipende sempre da uno solo dei due. È il primo posto che guardiamo quando una perdita compare vicino a un muro di confine.

La cassetta a incasso doveva andare in una parete in forati da otto. Rinforzata prima di aprirla, perché il rifacimento del bagno non regge su un muro che non porta.

• Linea di confine e quote dei due manti verificate
• Scossaline e raccordi controllati sul giunto
• Ambito dell’intervento definito prima di salire