Garlasco · PV

Ristrutturazioni a Garlasco

A Garlasco seguiamo interni, bagni, facciate e tetti, e arriviamo dalla sede di Vigevano. Il sopralluogo viene prima di tutto.

Ristrutturazione della casa a Garlasco

Da una ristrutturazione interna esce molto più materiale di quanto ci si aspetti: massetti, rivestimenti, intonaci, tramezzi. Va calato, raccolto e portato via, e il percorso che fa dentro casa decide quanto sporco resta dietro. Lo mettiamo in conto quando organizziamo le fasi, non alla fine.

Passando la mano sul muro la pittura si sfarinava. Il fondo non era mai stato fissato e nessuna finitura ci sarebbe rimasta attaccata: il rifacimento della facciata è iniziato dal fissativo.

Ristrutturare casa

Rifacimento del bagno a Garlasco

In un bagno lo spazio si misura in centimetri di manovra, non in metri quadri. Davanti a un sanitario serve poter stare in piedi, una porta deve poter aprire, una doccia deve poter essere pulita da dentro. Sono misure che prendiamo prima, perché condizionano tutto il resto della pianta.

Nuovo bagno

Rifacimento facciate a Garlasco

Il colore di una facciata non si sceglie a catalogo. La stessa tinta cambia su un fondo chiaro o scuro, al sole o all’ombra, e su una superficie grande si legge diversa da come si legge su un campione in mano. Ne stendiamo una porzione sul muro e la guardiamo asciutta, in giornate diverse.

Il gres grande formato scelto dal cliente non ammette dislivelli. Passato il regolo, il massetto ballava di quasi un centimetro: la ristrutturazione completa è passata prima da una rasatura di livellamento.

Facciate esterne

Tetti e coperture a Garlasco

Un tetto racconta molto anche guardato da sotto. Dal sottotetto si vedono le tracce vecchie sul legno, gli aloni che non crescono più e quelli ancora umidi, la luce che passa dove non dovrebbe. Ci saliamo prima di montare qualsiasi cosa fuori, perché da lì si capisce dove cercare.

Riparazione tetti

Domande frequenti

Lavorare a Garlasco

Lavorate anche a Garlasco?

Garlasco rientra fra i comuni che seguiamo, insieme al resto della provincia di Pavia e alle province di Milano e Novara; è in Lomellina come la nostra sede di Vigevano. Prima di qualunque preventivo passiamo a fare un sopralluogo, gratuito, che serve anche a vedere se la strada più corta regge davvero.

Posare le piastrelle nuove sopra le vecchie sembrava un risparmio. Lo spessore in più avrebbe mangiato la soglia della porta: il bagno nuovo è partito dalla demolizione.

Su una facciata basta tinteggiare o va rifatto l’intonaco?

Dipende da cosa regge sotto. Se l’intonaco è ancora ancorato e integro, una ripresa di finitura dura; se si stacca a zone, la pittura dura quanto il pezzo di muro su cui è appoggiata. La differenza si misura provando a rimuovere una porzione: quello che viene via da solo sarebbe venuto via comunque, con la mano di colore sopra.

Il sopralluogo ha un costo?

No, è gratuito. Serve a noi per vedere lo stato reale dell’immobile, e a te per avere un preventivo che si appoggia a quello che c’è invece che a quello che ci siamo fatti raccontare.

Come lavoriamo

Prima del cantiere

Prima chiamata

Ci dici che tipo di immobile è e cosa vorresti risolvere per primo.

Sopralluogo

Passiamo a vedere: si controlla lo stato reale, come si accede, e cosa va fatto prima di cosa.

Preventivo

Costruito sulle lavorazioni viste in sopralluogo, separato per voci e non tirato a somma unica.

Cantiere

Fasi decise insieme, ambienti protetti dall’inizio, e la casa che resta usabile finché si riesce.

Contatti

Parliamo del tuo intervento a Garlasco

389 841 6691

info.omniaristrutturazioni@gmail.com

omniaristrutturazione@pec.it

Via Giuseppe Giusti, 3, 27029 Vigevano PV